Sítio / Chácara para Venda, Coronel Xavier Chaves / MG

Descrição do Imóvel

🌿🏡 SÍTIO À VENDA – FAZENDA CASA NOVA 🏡🌿 📍 Localização privilegiada: A poucos metros do centro de Coronel Xavier Chaves/MG 📐 Área total aproximada: 6 hectares (60.000 m²) Uma propriedade completa, ideal para moradia, lazer, criação ou investimento rural! ✅ A propriedade possui: 🏠 Casa principal: ✔️ 2 quartos ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro ✔️ Varanda ✔️ Mobília 🏠 Segunda casa: ✔️ 2 quartos ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro 🍻 Estrutura e lazer: ✔️ Cervejaria com deck e área gourmet ✔️ Piscina de azulejo ✔️ Lago grande com peixes grandes ✔️ Sistema de monitoramento por câmeras em toda a propriedade 🌊 Água em abundância: ✔️ 2 córregos limpos ✔️ Cisterna com muita água ✔️ Mina de água ✔️ Sistema de água canalizada por poço artesiano 🐎 Estrutura rural completa: ✔️ Curral cercado e coberto (aprox. 1000 m²) ✔️ Pronto para confinamento de corte ou leite ✔️ Redondel para cavalos ✔️ Baias para cavalos ✔️ Viveiros para aves ✔️ Possilga para porcos ✔️ Capineira ✔️ Canavial 🌱 Terra pronta para plantio: ✔️ Área preparada para milho ou feijão ⚡ Infraestrutura: ✔️ Padrão Cemig 15 KV/h ✔️ Casinha de ferramentas ✔️ Lavanderia ✔️ Caseiro 🔒 Propriedade toda cercada com cercas novas ✔️ Dividida em 3 piquetes 📄 Documentação toda regularizada: ✔️ Escritura em meu nome ✔️ CAR atualizado ✔️ Topografia atualizada 💰 Valor: R$ 750.000,00 📲 Maiores informações: Wilcler Jorge – Corretor de Imóveis CRECI-MG 61065 📞 (32) 99935-0231 #sitioavenda #fazenda #coronelxavierchaves #imoveisrurais #sitio #fazendanova #imovelrural #wilclerjorge #corretordeimoveis #minasgerais #oportunidade

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Miguel arcanjo do santos, 191
caiçaras - São João Del Rei
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wilclerjorge2019@gmail.com

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