Casa para Venda, Tiradentes / MG

Descrição do Imóvel

🏡 CASA NOVA À VENDA – ALTO DAS ÁGUAS | TIRADENTES/MG ✨ 💰 Valor: R$ 740.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e uma construção de alto padrão em uma das regiões que mais crescem em Tiradentes! 📍 Localizada no bairro Alto das Águas ✔ Rua calçada ✔ Terreno plano com 420 m² ✔ Aproximadamente 291 m² de área total útil, coberta e construída ✔ Casa com apenas 1 ano e meio de uso ✨ Destaques do imóvel: ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ 2 banheiros sociais ✔ Sala e copa conjugadas ✔ 2 cozinhas ✔ Sótão ✔ Ar-condicionado inverter 12.000 BTUs ✔ Todas as portas e janelas em vidro temperado ✔ Casa muito clara e arejada, com excelente ventilação natural 🚗 Área gourmet + garagem coberta ✔ Espaço de 72 m² ✔ Vagas para 2 até 4 carros 💧 Estrutura completa: ✔ 2 caixas d’água independentes da COPASA de 1.000 litros cada ✔ Sistema de captação de água da chuva com 3 caixas totalizando 2.700 litros ✔ Horta com canteiros prontos para plantio ✔ Depósito para ferramentas e itens da horta ✔ Cômodo de despejo nos fundos medindo 6,00 x 2,20 m, coberto com laje e telhado 🏗 Construção reforçada: ✔ Parede dupla de 20 cm em todo perímetro da casa ✔ Muros de blocos de cimento com 3 metros de altura ✔ Estrutura metálica em ferro U reforçado ✔ Cobertura com telhas americanas ✔ Parte elétrica 110/220V bifásica – 60 amps 🚪 Diferenciais: ✔ Portão principal com 4,80 m de largura por 3,00 m de altura ✔ Corredor lateral de acesso aos fundos com 2,90 m ✔ Segundo corredor com 1,90 m ⚠ Importante: O imóvel ainda não pode ser financiado, pois a obra precisa ser averbada. 📞 Maiores informações: Wilcler Jorge – Corretor de Imóveis CRECI-MG 61065 📲 (32) 99935-0231 #TiradentesMG #CasaAVenda #ImoveisTiradentes #AltoDasAguas #CasaNova #WilclerJorge #CorretorDeImoveis #ImovelMG

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Miguel arcanjo do santos, 191
caiçaras - São João Del Rei
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